La oferta
A qué te estás comprometiendo, cuánto es tu depósito, y qué pasa si te echas para atrás.
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Dos agentes con licencia, los dos bilingües
Todo en español, de principio a fin.
Muchos agentes dicen que hablan español. Casi siempre eso significa la primera llamada. Después el contrato llega en inglés, el reporte de inspección llega en inglés, y la familia termina traduciendo en la mesa de la cocina la decisión más cara de su vida.
Dónde sí importa el idioma
Seis momentos donde el idioma cuesta dinero.
No es en la visita a la casa. Es en todo lo que viene después, donde un malentendido cuesta dinero de verdad:
Las divulgaciones
Qué te está diciendo el vendedor sobre la propiedad, y qué no está obligado a decirte.
El reporte de inspección
Cuáles hallazgos son normales para una casa de esa edad, y cuáles sí deberían preocuparte.
El estimado del préstamo
Línea por línea. Qué es una cuota, qué es pago adelantado, y qué se puede negociar.
La contraoferta
Qué cambió, cuánto te cuesta, y si vale la pena aceptarla.
El escrow y la firma
Cada documento explicado antes de que lo tengas enfrente, no mientras ya traes la pluma en la mano.
La parte honesta
Lo que ningún agente te puede prometer.
Los documentos de bienes raíces en California se firman en inglés. Ningún agente puede cambiar eso, y el agente que te insinúe lo contrario te está diciendo lo que quieres oír. Lo que Antonio hace es sencillo: no se firma nada hasta que esté explicado en español, en palabras claras y con tiempo para preguntar. Si un documento importa, lo vas a entender antes de que te comprometa.
Dos agentes, no uno
Siempre hay alguien que contesta.
Antonio trabaja esta región desde 2005. Su hija Ana tiene licencia propia y trabaja los mismos pueblos. Los dos atienden en español y en inglés, así que siempre hay alguien que ya conoce tu caso y te puede contestar en el idioma en el que piensas.
Haz tu primera pregunta en español.
Sin compromiso y sin presión. Pregunta lo que sea, en el idioma que te sea más fácil.